3 von 4 Wohnungen werden frei - 4 Famhaus in Trudering / große Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
Preis:1.580.000 €
€/m²:6449 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:11
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²6449 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
48072 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trudering-Riem (Ortsteil), München beträgt 1.580.000 € (entspricht 6449 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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