Siedlerhaus mit zusätzlichem Anbau und sonniger Gartenausrichtung in Bärenkeller zu kaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86156 Bärenkeller, Augsburg
Preis:649.000 €
€/m²:3452 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
30336 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86156 Bärenkeller, Augsburg
- BundeslandBayern
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