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Exklusive Stadtwohnung mit riesiger Terrasse in Hagen-City!

58095 Mittelstadt, Hagen

Preis:255.000 €
€/m²:1616 €/m²
Fläche:157.77 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1914
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 09:41
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche158 m²
  • Zimmer4.5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1914
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis255.000 €
  • Preis pro m²1616 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.161 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13932 €

    Mietrendite (ROI)

    5.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort58095 Mittelstadt, Hagen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Kleinanzeigen
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    279.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mittelstadt, Hagen beträgt 255.000 € (entspricht 1616 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 157.77 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 58095 Mittelstadt, Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1914.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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