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Mehrfamilienhaus mit Büro, Wohnungen, Lager und großer Doppelgarage, für Anleger & Eigennutzer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28237 Lindenhof, Bremen

Preis:398.000 €

€/m²:4061 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:9

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche98 m²
Grundstücksfläche343 m²
Zimmer9
Baujahr1895
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²4061 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(191 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.348 €

Jährliche Mieteinnahmen

16176 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort28237 Lindenhof, Bremen
BundeslandBremen

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Inseriert am 13. Februar 2026

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398.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lindenhof, Bremen beträgt 398.000 € (entspricht 4061 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28237 Lindenhof, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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