Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage

40549 Heerdt, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:1.580.000 €
€/m²:9814 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:7
Baujahr:1948
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Bild 1 von 11
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage – 40549 Heerdt, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heerdt, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 14:56

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche161 m²
  • Grundstücksfläche550 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1948

Kosten

  • Kaufpreis1.580.000 €
  • Preis pro m²9814 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.003 €

Jährliche Mieteinnahmen

36036 €

Mietrendite (ROI)

2.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40549 Heerdt, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Heerdt, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heerdt, Düsseldorf beträgt 1.580.000 € (entspricht 9814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40549 Heerdt, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1948.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...