Spektakuläre Luxus-Villa mit parkartigem Garten, Outdoor-Pool und Blick ins Grüne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97082 Steinbachtal, Würzburg
Preis:3.950.000 €
€/m²:9755 €/m²
Fläche:404.91 m²
Zimmer:7
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche405 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²9755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.22 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
66972 €
Mietrendite (ROI)
1.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97082 Steinbachtal, Würzburg
- BundeslandBayern
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