Mehrfamilienhaus mit Potential! 288 m² Wohnen plus 228 m² Gewerbe/Lager - sowie Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42277 Oberbarmen, Wuppertal
Preis:449.000 €
€/m²:1559 €/m²
Fläche:288 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1559 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(321.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
103680 €
Mietrendite (ROI)
23.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42277 Oberbarmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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