Provisionsfrei - Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau und großem Garten
Gartenstraße 118, 41363 Jüchen
Preis:399.000 €
€/m²:2207 €/m²
Fläche:180.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2025 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2207 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133.88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGartenstraße 118
- PLZ / Ort41363 Jüchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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