Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Jüchen beträgt 409.000 € (entspricht 2262 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180.8 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gartenstraße 118,, 41363 Jüchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ca. 5,9% Rendite! EFH mit Anliegerwohnung - 5 Jahre Mietvertrag in zukunftssicherer Lage

Gartenstraße 118,, 41363 Jüchen

Preis:409.000 €

€/m²:2262 €/m²

Fläche:180.8 m²

Zimmer:9

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2025 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche756 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis409.000 €
Preis pro m²2262 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGartenstraße 118,
PLZ / Ort41363 Jüchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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