Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte, Ulm beträgt 380.000 € (entspricht 4872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Altbauwohung in Ulm

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89073 Mitte, Ulm

Preis:380.000 €

€/m²:4872 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:4

Baujahr:1871

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1871
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²4872 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139.11 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1871

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

13212 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89073 Mitte, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

385.000 €

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Immobilienbewertung

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