Erstbezug nach Sanierung: Villa am Kapellenberg in Pfuhl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm
Preis:1.699.000 €
€/m²:5446 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:14
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1970
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²5446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
52872 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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