Genialer Mix in Bredeney! Saniertes, freistehendes Multitalent mit Garage & Stellplätzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45133 Bredeney, Essen
Preis:1.175.000 €
€/m²:4196 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:6
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²4196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
41712 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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