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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in LU-Edigheim – nur 15 Min zur BASF

67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:245.000 €
€/m²:2688 €/m²
Fläche:91.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in LU-Edigheim – nur 15 Min zur BASF – 67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein – Bild 1 von 9
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in LU-Edigheim – nur 15 Min zur BASF – 67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 10:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche91 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1985
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis245.000 €
  • Preis pro m²2688 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

12756 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein
  • BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Edigheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 245.000 € (entspricht 2688 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1985.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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