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Herrschaftliches Jugendstilgebäude mit vielseitigem Nutzungspotential

44143 Wambel, Dortmund

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Preis:1.290.000 €
€/m²:4202 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:7
Baujahr:1909
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:19

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche307 m²
  • Grundstücksfläche1593 m²
  • Zimmer7
  • Baujahr1909

Kosten

  • Kaufpreis1.290.000 €
  • Preis pro m²4202 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypVilla

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44143 Wambel, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 14. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    • 14. Sept. – 11. Okt. 2025Immobilienscout242×1.290.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wambel, Dortmund beträgt 1.290.000 € (entspricht 4202 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 307 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44143 Wambel, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1909.

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