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Wohntraum mit Galerie - hochwertig, detailverliebt, besonders | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65205 Nordenstadt, Wiesbaden | Somantic

Wohntraum mit Galerie - hochwertig, detailverliebt, besonders

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65205 Nordenstadt, Wiesbaden

Preis:945.000 €

€/m²:4238 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:7

Baujahr:1977

Wohntraum mit Galerie
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche571 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis945.000 €
Preis pro m²4238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(210.24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

32856 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65205 Nordenstadt, Wiesbaden
BundeslandHessen

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