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CHARMANTES DENKMALGESCHÜTZTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN UND GASTRONOMIE IN ZENTRALER LAGE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79182 Rathaus, Stuttgart

Preis:2.850.000 €

€/m²:7171 €/m²

Fläche:397.43 m²

Zimmer:18

Baujahr:1887

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 19:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche397 m²
Grundstücksfläche114 m²
Zimmer18
Schlafzimmer13
Badezimmer5
Anzahl Etagen5
Baujahr1887
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.850.000 €
Preis pro m²7171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.784 €

Jährliche Mieteinnahmen

45408 €

Mietrendite (ROI)

1.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort79182 Rathaus, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rathaus, Stuttgart beträgt 2.850.000 € (entspricht 7171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 397.43 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79182 Rathaus, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1887.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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