Toplage München-Pasing! Sanierte Mehrgenerationen-DHH! Wärmepumpe! Nähe Westbad! 4 Bäder! 2 Küchen!
Böcksteinerstr. 73a, 81241 Am Westbad, München
Preis:1.670.000 €
€/m²:8350 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.670.000 €
- Preis pro m²8350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abkurzfristig nach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
48192 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBöcksteinerstr. 73a
- PLZ / Ort81241 Am Westbad, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 13. Februar 2026
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1.670.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Am Westbad, München beträgt 1.670.000 € (entspricht 8350 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Böcksteinerstr. 73a, 81241 Am Westbad, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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