Repräsentative Villa mit Einliegerwohnung & Ausbaupotential auf parkähnlichem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1496 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²7875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
37584 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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