3.337 m² Grundstück! Freistehendes Einfamilienhaus, Nebenhaus & 6 Garagen in Bochums schönster Natur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44869 Eppendorf, Bochum
Preis:649.000 €
€/m²:2496 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche3337 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204.49 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
34380 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44869 Eppendorf, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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