Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidingsfeld, Würzburg beträgt 289.000 € (entspricht 3729 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Preis:289.000 €

€/m²:3729 €/m²

Fläche:77.51 m²

Zimmer:3

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 23:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3729 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(38.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

827 €

Jährliche Mieteinnahmen

9924 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort97084 Heidingsfeld, Würzburg
BundeslandBayern

285.000 €

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