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GROßE 3 RAUM ,BALKON,AUFZUG,DUSCHE,WANNE,PARKETT

10405 Prenzlauer Berg, Berlin

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Preis:625.000 €
€/m²:6496 €/m²
Fläche:96.21 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:32

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche96 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis625.000 €
  • Preis pro m²6496 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.999 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23988 €

    Mietrendite (ROI)

    3.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
    • BundeslandBerlin

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    Inseratshistorie

    Seit 30. Mai 2023 am Markt (40 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 649.000 € → 499.888 € (-23 %)

    • 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt499.888 €Anzeige ansehen
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    • 25. Feb. 2026Immobilienscout24625.000 €Diese Anzeige
    • 30. Mai 2023Immobilienscout244×649.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 625.000 € (entspricht 6496 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 96.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 10405 Prenzlauer Berg, Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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