Historischer Charme trifft Potenzial! Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Südgarten in Krefeld-Fischeln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47807 Fischeln, Krefeld
Preis:335.000 €
€/m²:2385 €/m²
Fläche:140.44 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²2385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(272.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
20568 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47807 Fischeln, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Historischer Charme trifft Potenzial! Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Südgarten in Krefeld-Fischeln
Inseriert am 15. Februar 2026
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335.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fischeln, Krefeld beträgt 335.000 € (entspricht 2385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140.44 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47807 Fischeln, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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