Sanierte Eigentumswohnung mit Balkon & Stil – sofort einziehen & wohlfühlen
Bruckmannstraße 6, 45327 Katernberg, Essen
Preis:215.000 €
€/m²:2986 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 22:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab29.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.55 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBruckmannstraße 6
- PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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