Kernsarnierte 3,5-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon in Essen-Katernberg --Provisionsfrei--
Bruckmannstraße 6, 45327 Katernberg, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 23:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab3.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
540 €
Jährliche Mieteinnahmen
6480 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBruckmannstraße 6
- PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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