Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück mit möglicher Teilung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Pesch, Köln
Preis:498.000 €
€/m²:5533 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1898
- ZustandAbbruchreif
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²5533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
15876 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50767 Pesch, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pesch, Köln beträgt 498.000 € (entspricht 5533 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Pesch, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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