Charmantes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten im beliebten Pfostenwäldle in Stuttgart-Feuerbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²5406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
51708 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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