Charmanter Bungalow mit zwei Garagen auf großzügigem Grundstück
Brückenweg 6, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt
Preis:799.000 €
€/m²:5733 €/m²
Fläche:139.36 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.825 €
Jährliche Mieteinnahmen
21900 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrückenweg 6
- PLZ / Ort85051 Münchener Straße, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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Charmanter Bungalow mit zwei Garagen auf großzügigem Grundstück
Inseriert am 12. Februar 2026
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769.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münchener Straße, Ingolstadt beträgt 799.000 € (entspricht 5733 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139.36 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Brückenweg 6, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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