Trachau - denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus zum Ausbau
Trentzschweg 14, 1129 Trachau, Dresden
Preis:215.000 €
€/m²:3050 €/m²
Fläche:70.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundstücksfläche80 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3050 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Sanierung/Renovierung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
941 €
Jährliche Mieteinnahmen
11292 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTrentzschweg 14
- PLZ / Ort1129 Trachau, Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI