Trachau - denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus zum Ausbau
Trentzschweg 14, 1129 Trachau, Dresden
Preis:215.000 €
€/m²:3050 €/m²
Fläche:70.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1934
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundstücksfläche80 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3050 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Sanierung/Renovierung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
911 €
Jährliche Mieteinnahmen
10932 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTrentzschweg 14
- PLZ / Ort1129 Trachau, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trachau, Dresden beträgt 215.000 € (entspricht 3050 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Trentzschweg 14, 1129 Trachau, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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