WE Nr. 21: 1-Zimmer-Appartement mit separater Küche im Prinzregenten Quartier 2|4|6
Wagenbauerstraße 4, 81677 Parkstadt, München
Preis:669.000 €
€/m²:11505 €/m²
Fläche:58.15 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²11505 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1. Quartal 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWagenbauerstraße 4
- PLZ / Ort81677 Parkstadt, München
- BundeslandBayern
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