Wohnung Nr.53: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, überdachten Balkon – zusätzlicher Wohnkomfort
Wagenbauerstraße 6, 81677 Parkstadt, München
Preis:569.000 €
€/m²:12415 €/m²
Fläche:45.83 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²12415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1. Quartal 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
15792 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWagenbauerstraße 6
- PLZ / Ort81677 Parkstadt, München
- BundeslandBayern
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