Provisionsfrei - freie werdende 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz Ensen
51149 Ensen, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²3768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuni 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
14784 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51149 Ensen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 5. Juli 2023 am Markt (39 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 307.900 € → 309.000 € (0 %)
- 11. März 2026Immobilienscout24309.000 €Diese Anzeige
- 2. Okt. 2025Kleinanzeigen309.000 €
- 30. Okt. 2024Kleinanzeigen306.900 €
- 29. Juni 2024Kleinanzeigen307.900 €
- 5. Juli 2023Immobilienscout24307.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ensen, Köln beträgt 309.000 € (entspricht 3768 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82.01 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51149 Ensen, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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