Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum!

38229 Barum, Salzgitter

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:195.000 €
€/m²:1840 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1962
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Bild 1 von 11
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 1
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 2
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 3
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 4
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 5
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 6
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 7
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 8
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 9
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 10
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! – 38229 Barum, Salzgitter – Vorschaubild 11

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Barum, Salzgitter?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:18

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche106 m²
  • Grundstücksfläche850 m²
  • Zimmer4.5
  • Baujahr1962
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis195.000 €
  • Preis pro m²1840 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(369 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.211 €

Jährliche Mieteinnahmen

14532 €

Mietrendite (ROI)

7.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort38229 Barum, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Barum, Salzgitter per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Barum, Salzgitter beträgt 195.000 € (entspricht 1840 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38229 Barum, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...