Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:1.550.000 €
€/m²:6043 €/m²
Fläche:256.49 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²6043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
24276 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen beträgt 1.550.000 € (entspricht 6043 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256.49 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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