Exklusives Stadthaus im begehrten Neubauviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Heerdt, Düsseldorf
Preis:1.490.000 €
€/m²:8922 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche121 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2019
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²8922 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
46404 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40549 Heerdt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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