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    4. EINZIGARTIGES ZUHAUSE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN & 2 SEPARATEN WOHNEINHEITEN IN HOLTORF

    EINZIGARTIGES ZUHAUSE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN & 2 SEPARATEN WOHNEINHEITEN IN HOLTORF

    53229 Holtorf, Bonn

    Preis:599.000 €
    €/m²:2475 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1996

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:03
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche421 m²
    • Zimmer9
    • Schlafzimmer5
    • Badezimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1996
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²2475 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypBesondere Immobilie
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl3

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (106.55 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1996

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.836 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    34032 €

    Mietrendite (ROI)

    5.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Holtorf, Bonn beträgt 599.000 € (entspricht 2475 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 53229 Holtorf, Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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