Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit viel Charme und Potential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47798 Stadtmitte, Krefeld
Preis:299.000 €
€/m²:1616 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche120 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1616 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
29400 €
Mietrendite (ROI)
9.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47798 Stadtmitte, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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