Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zipkeleben, Magdeburg beträgt 625.000 € (entspricht 3811 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Einfamilienhaus MD- Ost - Cracau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Zipkeleben, Magdeburg

Preis:625.000 €

€/m²:3811 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:6

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche699 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²3811 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.932 €

Jährliche Mieteinnahmen

23184 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39114 Zipkeleben, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

625.000 €

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