Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten & Pool in ruhiger Lage
Motterstraße 20, 90451 Eibach, Nürnberg
Preis:850.000 €
€/m²:3917 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche1285 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMotterstraße 20
- PLZ / Ort90451 Eibach, Nürnberg
- BundeslandBayern
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