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F-Sachsenhausen Nord, Altbau mit 7 Einheiten (5 Wohnungen + 2 Gewerbe) in guter Lage!

60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main

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Preis:1.650.000 €
€/m²:5038 €/m²
Fläche:327.5 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:35

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche328 m²
  • Grundstücksfläche200 m²
  • Zimmer12
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis1.650.000 €
  • Preis pro m²5038 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    7.292 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    87498 €

    Mietrendite (ROI)

    5.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Inseratshistorie

    Seit 22. März 2025 am Markt (18 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

    Preis: 1.400.000 € → 1.650.000 € (+18 %)

    • 11. Okt. 2025Immobilienscout241.650.000 €Diese Anzeige
    • 22. März – 5. Juni 2025Immobilienscout242×1.400.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main beträgt 1.650.000 € (entspricht 5038 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 327.5 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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