Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kappel, Chemnitz beträgt 45.000 € (entspricht 653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße Usti nad Labem 101, 9119 Kappel, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

vermietete 4-Raum-Wohnung in Chemnitz, zentrumsnah zu verkaufen

Straße Usti nad Labem 101, 9119 Kappel, Chemnitz

Preis:45.000 €

€/m²:653 €/m²

Fläche:68.89 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²653 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

399 €

Jährliche Mieteinnahmen

4788 €

Mietrendite (ROI)

10.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße Usti nad Labem 101
PLZ / Ort9119 Kappel, Chemnitz
BundeslandSachsen

66.000 €

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