Kleine Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl für Kapitalanleger
Sophienstraße 7, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:50.999 €
€/m²:1023 €/m²
Fläche:49.86 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis50.999 €
- Preis pro m²1023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
309 €
Jährliche Mieteinnahmen
3708 €
Mietrendite (ROI)
7.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSophienstraße 7
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Chemnitz beträgt 50.999 € (entspricht 1023 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.86 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sophienstraße 7, 9130 Sonnenberg, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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