RARITÄT IN DER MARIENBURG - Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50968 Marienburg, Köln
Preis:3.390.000 €
€/m²:15409 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche867 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis3.390.000 €
- Preis pro m²15409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(391 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
48456 €
Mietrendite (ROI)
1.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
RARITÄT IN MARIENBURG - Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück
Inseriert am 4. Juli 2023
immoscout
Kaufen
3.390.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI