Kleines Mehrfamilienhaus mit zwei bezugsbereiten Wohnungen in Erfurt Daberstedt

99099 Krämpfervorstadt, Erfurt

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Preis:480.000 €

€/m²:1832 €/m²

Fläche:262 m²

Zimmer:10

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 10:02

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche657 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²1832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abzeitnaher Bezug mögl

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.501 €

Jährliche Mieteinnahmen

18012 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort99099 Krämpfervorstadt, Erfurt
BundeslandThüringen

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Inseratshistorie

Seit 12. Okt. 2025 am Markt (12 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

14. Feb. 2026Private Immobilienangebote480.000 €Anzeige ansehen
12. Okt. 2025Immobilienscout24480.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krämpfervorstadt, Erfurt beträgt 480.000 € (entspricht 1832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 99099 Krämpfervorstadt, Erfurt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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