Kleines Mehrfamilienhaus mit zwei bezugsbereiten Wohnungen in Erfurt Daberstedt
Weimarische Straße 8, 99099 Krämpfervorstadt, Erfurt
Preis:480.000 €
€/m²:1832 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:10
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abzeitnaher Bezug mögl
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
24504 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeimarische Straße 8
- PLZ / Ort99099 Krämpfervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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Kleines Mehrfamilienhaus mit zwei bezugsbereiten Wohnungen in Erfurt Daberstedt
Inseriert am 14. Februar 2026
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480.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krämpfervorstadt, Erfurt beträgt 480.000 € (entspricht 1832 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Weimarische Straße 8, 99099 Krämpfervorstadt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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