Kompakte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden
Leipziger Straße 35, 1097 Leipziger Vorstadt, Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis276.200 €
- Preis pro m²6107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
593 €
Jährliche Mieteinnahmen
7116 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLeipziger Straße 35
- PLZ / Ort1097 Leipziger Vorstadt, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in Elb-Nähe und an Sachsens Technologie-Zentrum – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Marina Garden
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
282.800 €
Anzeige ansehenKompakte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
276.200 €
Anzeige ansehenZukunftssichere 1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
281.800 €
Anzeige ansehenTop Investition – 1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
249.500 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – A1.1 Marina Garden
Inseriert am 25. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
263.700 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...