Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23566 Sankt Gertrud, Lübeck
Preis:350.000 €
€/m²:2108 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:10
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
28452 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort23566 Sankt Gertrud, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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