Investieren in Charlottenburg - vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Brauhofstraße 15, 10587 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis414.512 €
- Preis pro m²4550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBrauhofstraße 15
- PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
414.505 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
414.505 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE in Charlottenburg - vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
414.505 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE in Charlottenburg - vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
414.505 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE zwischen Spree & Schloss Charlottenburg
Inseriert am 18. Juli 2025
immoscout
Kaufen
414.505 €
Anzeige ansehenLieblingskiez Charlottenburg - 91m².-Altbauwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE
Inseriert am 31. Januar 2025
immowelt
Kaufen
414.512 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI