Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Brauhofstraße 16, 10587 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis414.505 €
- Preis pro m²4550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrauhofstraße 16
- PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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