KAPITALANLAGE in Charlottenburg - vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10587 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis603.456 €
- Preis pro m²4715 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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