Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Brauhofstraße 16, 10587 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis603.433 €
- Preis pro m²4700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
28164 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBrauhofstraße 16
- PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investieren in Charlottenburg - vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
603.433 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE in Charlottenburg - vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
603.456 €
Anzeige ansehenZwischen Spree & Schloss Charlottenburg - vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE
Inseriert am 18. Juli 2025
immoscout
Kaufen
603.433 €
Anzeige ansehenWunderschöne Altbauwohnung in Charlottenburg
Inseriert am 26. November 2024
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Charme: Vermietete Altbauwohnungen zwischen Spree und Schloss Charlottenburg!
Inseriert am 11. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
603.433 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI