Wohnen 60 Plus - Großes Penthouse mit 5 Zimmern in der Residenz Ludwigshöhe Darmstadt
Sonnenstraße 3, 64285 Bessungen, Darmstadt
Preis:987.603 €
€/m²:7240 €/m²
Fläche:136.41 m²
Zimmer:5
Baujahr:2028
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 23:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis987.603 €
- Preis pro m²7240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
26208 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSonnenstraße 3
- PLZ / Ort64285 Bessungen, Darmstadt
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bessungen, Darmstadt beträgt 987.603 € (entspricht 7240 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136.41 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sonnenstraße 3, 64285 Bessungen, Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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